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Le rachat de prêt hypothécaire : comment ça fonctionne ?

La mission de Crédit 2000 ne se termine pas dès la signature de votre prêt immobilier. En effet, nous assurons également un suivi de votre dossier. Sans cesse à l’affût des nouveaux taux, nous pouvons vous proposer le rachat de votre prêt immobilier. Découvrez en quoi consiste le rachat de prêt immobilier.

Fonctionnement du rachat de prêt immobilier

Qu’est-ce que le rachat d’un prêt immobilier ?

En bref, le rachat de prêt immobilier signifie exactement ce que cela implique. Concrètement, pour vous, cela signifie que vous transférez votre prêt à un autre organisme prêteur. En réalité, on remplace un prêt existant par un prêt plus intéressant.

Néanmoins, cela ne signifie pas que vous devez changer de courtier en assurance. Crédit 2000 assure en effet un suivi de votre dossier qui lui permet de comparer les différentes offres et taux disponibles sur le marché pour vous les proposer. Nous restons donc votre intermédiaire privilégié qui protège vos intérêts et vous ne changez rien à vos habitudes.

Le rachat d’un prêt immobilier : pourquoi ?

Tout simplement car les taux en vigueur évoluent et peuvent baisser avec les années. Imaginez que vous ayez emprunté l’argent pour votre maison avec un taux de 2.85% et que maintenant il n’est qu’à 1.5%. En rachetant votre crédit immobilier, vous réalisez des économies de 1.25% !

En outre, cela permet également d’alléger les mensualités pour débloquer du pouvoir d’achat et améliorer votre confort de vie. Vous pouvez aussi choisir de modifier la durée du crédit immobilier pour qu’elle soit raccourcie.

Evidemment, cette solution est intéressante pour tout le monde. Cependant, elle est particulièrement attrayante si vous avez des difficultés à garder la tête hors de l’eau financièrement car votre situation a changé avec les années qui passent. Dans ce cas de figure, il est également possible d’allonger la durée du prêt hypothécaire pour que la réduction de vos mensualités soit plus importante.

Fonctionnement du rachat de crédit immobilier

Le rachat du crédit immobilier : comment ?

Si vous êtes clients de Crédit 2000, vous n’avez pas grand chose à faire. En effet, nous nous chargeons d’analyser le marché pour trouver une offre qui pourrait vous convenir et vous faire économiser de l’argent. Nous négocions également avec nos nombreux partenaires pour que vous soyez toujours gagnants.

Même si vous n’avez pas demandé un rachat de crédit immobilier, nous n’hésiterons pas à vous le proposer si cela vous avantage car notre but est de vous faire contracter un prêt immobilier à moindre coût.

Notez cependant que cette procédure est un acte notarié et qu’il faudra donc payer ses services.

La banque qui accorde le prêt immobilier par l’intermédiaire de Crédit 2000 pourra aussi facturer des frais de dossier ou autres en compensation pour l’argent qu’elle ne touchera plus. Le nouvel organisme prêteur aura aussi besoin de réaliser certaines démarches à nouveau : estimation, frais de dossier…

Si la durée restante du prêt est inférieure à 7 ans, alors le rachat de crédit immobilier ne sera pas intéressant à cause de ces frais. Cependant, Crédit 2000 pourra analyser la situation avec vous pour peser les pours et les contres et déterminer si vous êtes réellement gagnant.

Les avantages du rachat de crédit immobilier

Pour résumer la situation, nous allons vous dresser la liste des avantages du rachat du prêt immobilier.

  • Les conditions du crédit sont meilleures après le rachat car le taux est plus bas. Vous économisez donc de l’argent mensuellement.
  • Vous pouvez diminuer la période d’endettement.
  • Le surendettement est évité car vous récupérez du pouvoir d’achat.
  • Le cas échéant, vous écartez la possibilité d’un contentieux : l’organisme de prêt n’aura plus de raison de saisir votre bien car vous pourrez de nouveau rembourser vos mensualités.
  • Toutes les déductions fiscales obtenues avec le premier prêt immobilier sont toujours valables.

N’hésitez pas à contacter l’équipe Crédit 2000 si vous désirez que l’on revoie votre situation avec vous pour vous permettre le rachat de votre crédit immobilier !