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Crédit maison et durée du remboursement
Lorsque vous contractez un prêt maison, vous disposez de la somme nécessaire immédiatement, mais il vous faudra forcément rembourser ce crédit. Vous vous en doutez, ce remboursement ne vous sera pas demandé dans son entièreté d’un seul coup. Les crédits maisons sont en fait à rembourser de manière mensuelle durant une période déterminée à l’avance. Ainsi (cela dépendra bien évidemment du taux que vous aurez choisi : taux variable, semi-fixe ou fixe), vous connaissez vos mensualités à rembourser à l’avance. Celles-ci varieront selon le temps de rembourser que vous aurez déterminé.
Alors, quelle durée pour son crédit maison ? Courtier en crédit hypothécaire, Crédit 2000 vous répond.
Quelle durée possible pour un crédit maison ?
Lors de la contraction d’un crédit maison, plusieurs périodes de remboursement seront possibles. Vous pourrez choisir cette durée de remboursement, même si celle-ci dépendra surtout de vos revenus. Ce sont, en effet, vos revenus qui vous permettront de rembourser mensuellement votre crédit hypothécaire.
En termes de remboursement, on conseille généralement à une personne de ne pas avoir des mensualités supérieures au tiers de son salaire. Cela afin d’éviter les surendettements au maximum et lui permettre de continuer à vivre sereinement sur le côté.
Il convient également de savoir que, plus la durée de remboursement sera longue et plus les mensualités de remboursement du crédit maison seront réduites. Attention qu’à cela s’ajoute le taux d’emprunt qui, lui, sera plus élevé si la période de remboursement est longue.
À l’inverse, plus la durée du remboursement sera courte et plus, logiquement, les mensualités seront élevées. Le taux sera néanmoins, en général, plus bas.
La période de remboursement pour un crédit maison est souvent située entre 10 et 30 ans. Certains organismes permettent cependant un remboursement sur une période de 40 ans. Vous disposez donc d’une belle marge et de plusieurs possibilités.
→ En savoir plus sur les différents types de taux d’emprunt.
Quel taux d’emprunt selon ma période de remboursement de crédit maison ?
Comme mentionné plus haut dans cet article, votre taux d’emprunt sera en partie déterminé par votre période de remboursement de crédit maison.
Afin d’avoir une idée de vos mensualités vous pouvez, dès maintenant, passer par notre simulateur de prêt hypothécaire en ligne. Un outil qui vous permettra d’avoir une première idée quant au remboursement de votre futur crédit maison.
Des questions ? N’hésitez pas à contacter l’une de nos agences spécialisées dans le crédit maison en Belgique.