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Choisir un prêt immobilier pour un achat avec travaux ?
Que vous souhaitiez acheter un bien neuf ou plus ancien, les travaux seront l’étape qui permettront de rendre votre habitation totalement à votre goût et en cohérence avec votre mode de vie. Le hic des travaux ? C’est, bien entendu, qu’ils ont un coût.
Pour l’achat de votre chez vous, vous avez certainement dû contracter un prêt hypothécaire. Et bien, sachez que les travaux peuvent être compris dans ce prêt. Explications dans cet article.
Achat immobilier avec travaux : un prêt hypothécaire tout-en-un ?
Lorsque vous souhaitez réaliser des travaux dans votre habitation, il vous est possible de contracter un prêt qui vous aidera à les financer. Ce prêt est généralement un crédit dit personnel.
Cependant, pour les personnes souhaitant d’une part acheter un bien immobilier et, d’autre part, financer des travaux dans ce dernier, il est tout à fait possible d’ajouter au montant de l’emprunt immobilier la somme des travaux.
Si la somme de l’achat immobilier vous est fournie directement, le prêt travaux ne se déroulera pas de la même manière.
Comment fonctionne le prêt hypothécaire travaux ?
La condition pour pouvoir profiter d’un emprunt pour des travaux est d’amener des justificatifs à la banque dans laquelle vous contractez votre prêt hypothécaire.
En effet, il vous faudra estimer le coût total des travaux par des devis ou des factures, notamment. Dès que l’estimation est réalisée, la banque bloquera la somme nécessaire à vos travaux. Cette somme vous sera versée au fur et à mesure de la rénovation.
Attention que la banque peut vous demander des intérêts le temps que la somme du prêt soit bloquée. Il est donc essentiel et obligatoire de réaliser les travaux pour lesquels une somme a été demandée.
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Quels types de travaux de rénovation peuvent être réalisés ?
Tous les travaux d’aménagement intérieur ou d’aménagement extérieur peuvent être compris dans le prêt hypothécaire travaux. Ces travaux doivent, bien entendu, toucher à l’habitation pour laquelle vous avez contracté votre emprunt immobilier.
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