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Emprunter pour un bien immobilier fin 2020 : quelles sont les conditions ?
Début 2020, la Banque Nationale de Belgique demandait aux organismes de prêt de redoubler de méfiance avant d’octroyer des prêts hypothécaires. En cause ? Le taux de surendettement et de non-remboursement des emprunts immobiliers en constante évolution. Il est donc aujourd’hui préconisé de détenir des fonds propres suffisants comme apport pour pouvoir emprunter.
Découvrez quels sont les critères de base pour contracter un prêt maison en Belgique.
Qui peut emprunter pour un prêt maison ?
N’importe quelle personne peut faire la demande pour contracter un prêt maison en Belgique. S’il est plus facile de se voir octroyer un emprunt lorsque l’on possède un CDI, les indépendants mais également les personnes sous contrat à durée déterminée peuvent aussi en faire la demande.
→ Contracter un crédit hypothécaire sans CDI.
Néanmoins certains critères sont obligatoires pour avoir une chance de contracter un prêt maison :
- Si toutes les personnes peuvent demander pour emprunter pour un bien immobilier, ces personnes doivent cependant être âgées d’au moins 18 ans, soit être majeures.
- La personne qui souhaite contracter un crédit maison doit posséder une carte d’identité et des papiers administratifs valables et à jour.
- La personne doit également prouver qu’elle sera en mesure de rembourser mensuellement son emprunt immobilier. Pour cela, il est nécessaire de prouver sa solvabilité, des revenus mensuels.
- La résidence principale de la personne doit se situer sur le sol belge. Elle doit y être domiciliée.
Des dossiers analysés au cas par cas avant l’octroi du crédit maison
Crédit 2000 est votre courtier en crédit maison en Belgique. Nous sommes en contact avec une quinzaine de banques du pays, ce qui nous permet d’avoir une vue d’ensemble de toutes les solutions proposées pour une seule demande.
Avant de trouver la formule de prêt qui pourrait vous correspondre, nous passons à une analyse complète de votre dossier.
Chaque situation personnelle et financière est analysée au cas par cas. Nous veillons ainsi à ce que vous puissiez contracter un prêt maison sans vous retrouver avec des dettes au bout d’un moment.
Chaque personne est différente, il faudra donc vérifier vos finances afin de mesurer la possibilité d’un crédit hypothécaire.
N’hésitez pas à nous contacter pour toute question ou pour une analyse de dossier approfondie.