fbpx

Uw kredietpartner

Een hypothecaire lening, wat is dat?

ONLINE AANVRAAG

1

Hypothecair

2

3

4

Mensualité :
Montant :
Durée :
TAEG* :
Coût total :
(*) Taux fixe durée 10 ans - Quotité < 60% - sous conditions - sous réserve d'analyse
(**) Taux nets du crédit. Ces taux ne sont pas les TAEG (taux annuel effectif global) qui sont calculés de façon personnalisée car doivent tenir compte de paramètres tels que assurances, frais de dossier, frais d’expertises si nécessaire,…
(***) Les mensualités sont basées sur la méthode de calcul "Hypo Plus". Elles sont progressives dans le temps et pour une quotité de 85%. Le tableau d'amortissement détaillé est disponible sur demande.
Prospectus et tarifs de nos partenaires à télécharger : cliquez ici
Accueil » Hypothecaire lening » De karakteristieken van de hypothecaire lening

De hypothecaire lening

De hypothecaire lening is een soort geldlening om een huis (of een appartement) te kopen, te bouwen of te renoveren. 

Omdat dit een aanzienlijke investering is, moet er vaak een onroerende lening voor aangegaan worden: Krediet 2000 helpt u om uw dromen waar te maken door u een lening toe te kennen aan een voordelige rentevoet. Wacht dus niet langer!

Hypothecaire lening
Uw huis kopen dankzij een hypothecaire lening bij Krediet 2000

De hypothecaire lening en haar kenmerken

De hypothecaire lening ontstond in de 19de eeuw, om blijvende ontwikkeling mogelijk te maken. Vandaag is ze natuurlijk veel beter beveiligd en gereglementeerd dan vroeger. 

De hypothecaire lening heeft de vorm van een lening van een welbepaald bedrag die toegekend wordt door een instelling zoals Krediet 2000, na akkoord van de bank. Deze wil inderdaad zeker stellen dat de hypothecaire lening zal terugbetaald worden zoals het hoort. Zo wordt op het onroerend goed dat u koopt, bouwt of renoveert, een hypotheek gelegd, dit wil zeggen dat het als onderpand of borg zal dienen.

Geen paniek: Krediet 2000 beheert uw dossier zelfs nadat u al een hypothecaire lening kreeg. Wij begeleiden u op lange termijn! Als het op een bepaald moment voor u interessanter is om de rentevoet van uw hypothecaire lening te herzien, dan is het onze rol om u dat te melden! 

De hypothecaire lening: 

  • Wordt aangegaan voor een lange duur (meestal tussen 10 en 30 jaar).
  • Is maandelijks terugbetaalbaar: tegen een vaste, een variabele of een semi-vaste rentevoet (= percentage). 

HYPOTHECAIRE LENING: DE VERSCHILLENDE RENTEVOETEN

Vaste rentevoet: u betaalt elke maand hetzelfde bedrag terug. 

Variabele rentevoet: het bedrag wordt aangepast aan de schommelingen van een referentierentevoet. 

Semi-vaste rentevoet: dit is een compromis tussen deze eerste twee oplossingen. U betaalt een vast maandelijks bedrag gedurende de eerste jaren en schakelt daarna over naar een variabele rentevoet. 

Deze info wordt u gedetailleerd toegelicht tijdens een gesprek met een deskundige in één van onze Krediet 2000 agentschappen. Onze medewerkers vinden samen met u de looptijd en de rentevoet die best aansluiten bij uw persoonlijke situatie. U moet wel weten dat hoe korter de looptijd van een lening is, hoe meer u maandelijks afbetaalt en omgekeerd.

FISCAAL VOORDEEL OVER EEN BEPAALDE LENINGSDUUR

Wat dit betreft, moet u weten dat de Belgische Staat onder bepaalde voorwaarden een fiscaal voordeel toekent voor hypothecaire leningen.  Een voorwaarde is bijvoorbeeld dat u een krediet van minstens 10 jaar aanging. Meer info over de situatie inzake deze steun, ‘woonbonus’ ! afgeschaft genoemd, is te vinden op de website van de FOD. 

DE HYPOTHECAIRE LENING: OOK VOOR OPBRENGSTEIGENDOMMEN 

Onze formule voor hypothecaire leningen is ook van toepassing voor opbrengsteigendommen. Dit zijn gebouwen die opgedeeld zijn in verschillende wooneenheden die door een of meer eigenaars worden verhuurd. Meer en meer Belgische gezinnen maken trouwens de keuze om in dergelijk vastgoed te investeren. 

DE HYPOTHECAIRE LENING SPREEKT ALTIJD AAN 

Volgens de cijfers van de Nationale Bank van België kennen de banken elk jaar tientallen miljarden euro toe. Bovendien blijken de aanvragen jaar na jaar toe te nemen. Waarom zou u ons dan uw eigen aanvraag niet voorleggen? Word eigenaar en betaal niet langer huur die in rook opgaat! Wij vinden voor u de beste rentevoet en verdedigen uw belangen maximaal, met een luisterend oor, discreet en beschikbaar. 

Vragen omtrent hypothecaire leningen ? U heeft een hypothecaire lening nodig ?

Een team dat naar u luistert en klaar staat om al uw vragen te beantwoorden !