Investeer in opbrengsteigendommen met Krediet 2000

Er bestaan andere mogelijkheden dan de klassieke lening.

WEINIG EIGEN VERMOGEN

Het bestaand vastgoedpatrimonium kan hiervoor in aanmerking komen . U heeft een bestaande lening voor uw woonst die ondertussen al ver afbetaald is ? U mag in dit geval een nieuwe lening aanvragen voor een opbrengsteigendom en de notariskosten hieraan verbonden, door een bijkomend hypotheek op het bestaand vastgoed te nemen.

EEN “BULLETKREDIET” AANVRAGEN

U beschikt over voldoende kapitaal voor uw nieuwe aankoop maar wenst dit niet te gebruiken voor uw project ? U verwacht in de nabije toekomst een hoge geldsom omtrent een levensverzekering of de verkoop van een ander vastgoed ? U mag in dit geval een “bulletkrediet” overwegen.

Het eigenschap van zo’n krediet is een lening op vast termijn, zonder afbetaling van het kapitaal tijdens de duur van deze lening. Met andere woorden, u betaalt maandelijks (of periodiek) enkel de intresten. Het voordeel hiervan is dat de maandelijkse aflossing veel minder zwaar weegt dan in een klassieke hypothecaire lening. Vergeet wel niet, dat dit op het einde van het krediet wel duurder uitkomt omdat u op het volledig geleend bedrag intresten afbetaalt tijdens de volledige duur.

EEN HOGERE INVESTERINGSMOGELIJKHED

Indien het opbrengsteigendom verhuurt wordt, gaat de bank rekening kunnen houden met de huurinkomsten om uw leningscapaciteit te berekenen.

Let op ! Hou wel rekening met het feit, dat de toekomstige huurinkomsten enkel in aanmerking komen voor 80% (en niet 100%). De reden hiervan is dat uw vastgoed misschien niet constant verhuurt zal zijn.