Prêt hypothécaire avec Crédit 2000: Proprio grâce un prêt hypothécaire

Construire ou acheter un bien immobilier, c’est possible grâce au prêt hypothécaire de Crédit 2000!

 

Le spécialiste du prêt Hypothécaire

 

  • Jusqu’à 125% ( achat + frais de notaire + travaux …)

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Vous êtes déjà propriétaire grâce à un prêt hypothécaire !

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prêt et crédit hypothécaire

 

 

VOTRE montant
 
Formule Hypo+ (25 ans)
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EXEMPLE REPRéSENTATIF DE CALCUL DE PRéT HYPOTHéCAIRE

Montant emprunté 

175 000 EUR 

Formule de prêt hypothécaire

15 ans fixe 

Durée de votre prêt hypothécaire (mois) 

180 

Taux débiteur annuel * 

3,65% 

Type de remboursement de votre prêt hypothécaire

Mensualité constante 

Montant mensuel  de votre prêt hypothécaire

1258,83 EUR 

Prime annuelle Assurance Incendie bâtiment (obligatoire)

319,34 EUR 

Frais de dossier de votre prêt hypothécaire 

500 EUR 

Frais d’expertise 

200 EUR 

Droits d’enregistrement (droit fixe)

60,5 EUR 

Droits d’enregistrement hypothèque

1925 EUR 

Droits d’enregistrement annexe à l’acte hypothécaire

100 EUR 

Droits d’inscription hypothécaire

577,50 EUR 

Frais d’acte notarié 

1210 EUR 

Rédivibution du conservateur des hypothèques

210 EUR 

Taux Annuel Effectif Global (T.A.E.G.)*

4,40 % 

Montant total de votre prêt hypothécaire à rembourser (capital + intérêt)

226 589,4 EUR 

Montant total à rembourser (capital + intérêt + frais)

236 162,5 EUR



Intermédiaire de crédit : CREDIT 2000 SPRL - 283 Chaussée de Charleroi 1060 BXL

 

crédit prêt hypothécaire

 

Votre crédit hypothécaire en 3 étapes

 

  1. la signature du compromis de votre prêt hypothécaire
  2. Votre crédit hypothécaire
  3. Félicitations, vous êtes propriétaire grâce à un prêt hypothécaire


 

Nous trouverons pour vous le meilleur taux et défendrons au mieux vos intérêts.

 

(*) Taux fixe durée 10 ans - Quotité < 60% - sous conditions - sous réserve d'analyse

(**) Taux nets du crédit. Ces taux ne sont pas les TAEG (taux annuel effectif global)
qui sont calculés de façon personnalisée car doivent tenir compte de paramètres tels que assurances, frais de dossier, frais d’expertises si nécessaire,…

(***) Les mensualités sont basées sur la méthode de calcul "Hypo Plus". Elles sont progressives dans le temps et pour une quotité de 85%. Le tableau d'amortissement détaillé est disponible sur demande.

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Sous réserve d'acceptation - sous conditions - Quotité d'emprunt < 85%




CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE : IL EST TEMPS DE CONCRÉTISER VOS SOUHAITS AVEC CRÉDIT 2000 !

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Grâce aux crédits hypothécaires, plus besoin d’attendre de décrocher le jackpot aux jeux de loterie. De plus, les taux actuels sont extrêmement bas et Crédit 2000 saura trouver la solution parfaite par rapport à votre situation et vos souhaits.

Souscrire à un prêt hypothécaire avec Crédit 2000, c’est la solution pour pouvoir vous offrir la maison ou l’appartement de vos rêves!



Le crédit hypothécaire en d’autres mots

Le crédit (ou prêt) hypothécaire, c’est ...

« Un crédit particulier, réglementé par le législateur et la loi du 4 août 1992 est un emprunt qui a pour objet le financement ou la conservation de droits réels immobiliers, généralement le droit de propriété. » comme l’Actualité du droit belge l’explique bien. Le crédit hypothécaire sert donc à financer l’achat ou la construction d’un bien immobilier.

Le terme «hypothécaire» est utilisé pour désigner l’organisme prêteur qui jouit d’une hypothèque sur le bien immobilier, et ce jusqu’à ce que la dette soit totalement remboursée. Si un défaut de paiement survient, l’organisme prêteur se réserve le droit de rembourser le prêt en saisissant le bien.



Prêt hypothécaire : quelle durée?

Le plus souvent, la durée d’un crédit hypothécaire varie de 10 à 30 ans. Vous pouvez donc choisir entre plusieurs périodes qui s’étalent de 10 à 30 ans. Le nombre d’années a une influence sur le taux du prêt hypothécaire.



Prêt hypothécaire : quel taux choisir? (fixe, variable, semi-fixe)

Presque tous les crédits ne sont pas accessibles gratuitement. Pour que les services soient rentables, l’organisme prêteur s’octroie des intérêts calculés en fonction de la somme empruntée. On parle alors de taux. En ce qui concerne le crédit hypothécaire, il est possible d’avoir un taux fixe, variable ou semi-fixe.

  • Taux fixe : pendant tout la durée du crédit, le taux d’intérêt reste fixe, c’est-à-dire que les mensualités ne changent pas jusqu’au remboursement des dettes.
  • Taux variable : tout au long du crédit, les taux d’intérêts fluctuent. Cette option permet de prendre en compte les variations de taux. Les mensualités peuvent tantôt être plus basses, tantôt plus élevées. En optant pour cette solution, vous acceptez de ne pas connaître le taux exact de votre crédit hypothécaire car il peut varier à tout moment, en votre faveur ou non.
  • Taux semi-fixe : à mi-chemin entre le taux fixe et le taux variable, le taux semi-fixe (qu’on appelle aussi taux révisable), constitue une alternative entre ces deux solutions. Les premières mensualités sont fixes puis, après 3, 5 ou 10 ans, le taux peut être réétudié et modifié pour une nouvelle période ou être transformé en taux variable.



Prêt hypothécaire, quels coûts supplémentaires?

Souscrire un crédit hypothécaire, c’est aussi avoir des frais supplémentaires, notamment l’assurance solde restant dû; les droits d’enregistrements, les frais d’acte et les honoraires du notaire (plus communément appelés les “frais de notaire”), le droit d’hypothèque, etc.



Crédit hypothécaire, quelles conditions?

Certaines garanties sont demandées par les organismes prêteurs dans le but de pouvoir faire face aux imprévus. Par exemple, il y a l’hypothèque dont nous avons parlé plus haut. Ensuite, il y a aussi l’assurance solde restant dû (assurance SRD). En cas de décès, l’organisme prêteur est assuré d’avoir un remboursement.



Prêt hypothécaire = avantage fiscal?

Un système de déduction fiscale, appelé “chèque habitat”, a été élaboré par l’État belge. Le but de la manoeuvre est de rendre l’accès à la propriété plus aisé. Il s’agit d’un crédit d’impôt annuel et il faut remplir certains critères pour pouvoir y bénéficier. L’un d’entre eux est d’avoir souscrit un crédit d’au moins 10 ans et d’habiter le bien à titre principal. Pour plus d’informations, rendez-vous sur le site du SPW

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• Le spécialiste du prêt <strong>TOTAL FIXE</strong><br> • Nous renégocions la reprise de votre crédit hypothécaire existant à de <strong>meilleures conditions</strong>.<br> • Formules adaptées aux immeubles de rapport.<br>
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