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Mainlevée de l’hypothèque

Qu’est-ce que la mainlevée de l’hypothèque lors d’un prêt hypothécaire ?

 

Mainlevée de l’hypothèque en Belgique et prêt hypothécaire

Vous avez entendu parler de la mainlevée de l’hypothèque ?

« Hypothèque » est le terme qui définit ce qui permet à l’organisme prêteur de se protéger dans le cas où l’emprunteur ne pourrait plus faire face au remboursement de son prêt hypothécaire. En effet, dans un tel cas, l’organisme prêteur (courtier en prêt hypothécaire, banque) a le droit de récupérer sa créance en vendant le bien. L’hypothèque fonctionne comme une sorte d’assurance, de garantie.

En d’autres mots, en contractant un prêt hypothécaire, votre bien immobilier est mis en hypothèque le temps du remboursement. Si vous ne parvenez plus à rembourser votre prêt hypothécaire, l’organisme prêteur vendra votre bien afin de pouvoir se faire rembourser. Le bien fait office de garantie.

Lors d’un remboursement anticipé de prêt hypothécaire, le notaire sollicite la mainlevée de l’hypothèque. Cette action permettra de déclarer le remboursement intégral de votre prêt hypothécaire. Votre bien est alors quitte et libre de toute garantie de crédit.

L’action de mainlevée de l’hypothèque n’est, en pratique, indispensable que si votre but est de vendre le bien.

Il est important de savoir que si vous choisissez la mainlevée de l’hypothèque, vous devrez payer des frais. Afin de ne pas devoir payer ces frais supplémentaires, vous pouvez obtenir un délai d’expiration de l’hypothèque. Ce délai équivaut à une période de 30 ans. Après les 30 années écoulées, l’hypothèque disparaît automatiquement et sans aucun frais.

Crédit 2000 est votre courtier spécialisé en prêt hypothécaire. Nous vous écoutons et suivons votre prêt de la demande au remboursement de ce dernier.

N’hésitez pas à contacter l’équipe Crédit 2000 pour plus d’informations concernant la mainlevée de l’hypothèque ou tout autre point en lien avec le prêt hypothécaire.