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Contracter un crédit hypothécaire pour l’achat de sa première maison
Vous êtes sur le point d’acheter votre première maison ? Le crédit hypothécaire est la solution pour vous aider à financer le bien immobilier de vos rêves. Comment fonctionne le prêt hypothécaire ? On vous résume cela dans cet article !
Déterminer votre capacité d’emprunt avant l’achat de votre première maison
Avant toute chose, il est important de ne pas se lancer à corps perdu dans la quête de son premier bien immobilier sans connaître son budget précis.
En effet, si vous ne disposez pas des liquidités nécessaires, vous devrez contracter un crédit hypothécaire pour acheter votre premier bien. Cependant, pas n’importe quelle somme ne peut vous être prêtée.
La somme que vous pourrez emprunter sera fixée sur base de votre situation personnelle et financière mais également sur base des fonds propres que vous pourrez apporter. Le but est que vous ne vous endettiez pas en remboursement votre prêt.
→ L’importance des fonds propres et liquidités dans un crédit hypothécaire.
Vos revenus détermineront aussi le taux d’emprunt. Chez Crédit 2000, nous sommes courtiers en prêt hypothécaire. Ce qui signifie que nous ne sommes rattachés à aucune banque, nous avons seulement des collaborations avec ces dernières.
En d’autres mots, en vous rendant chez nous, nous analysons votre profil en profondeur afin de vous indiquer les possibilités qui s’offrent à vous pour l’achat de votre première maison, de votre premier appartement.
Emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent
« Emprunter de l’argent coûte aussi de l’argent« . Si vous vous intéressez au crédit hypothécaire, vous n’avez pas pu passer à côté de cette phrase. Décortiquons-la.
En effet, lorsque l’on emprunte de l’argent – que cela soit à destination d’un bien immobilier ou autre – la banque qui vous prête l’argent ne le fait pas gratuitement.
Ainsi, à la somme empruntée s’ajoute un taux. Ce qui signifie que vous rembourserez plus que ce que vous n’empruntez. Le taux sera défini en fonction de votre situation mais également en fonction du marché du crédit au moment où vous souhaiterez contracter un prêt hypothécaire. Les taux fluctuent dans le temps.
Pour vous faire une idée, nous vous invitons à vous rendre sur notre simulateur de prêt hypothécaire en ligne. Vous pourrez entrer vos besoins et informations pour ainsi obtenir une simulation de votre futur bien immobilier.
Le fonctionnement du crédit hypothécaire chez un courtier
Qu’il s’agisse de votre première maison ou de l’achat d’un autre bien immobilier, le fonctionnement du crédit hypothécaire reste sensiblement le même.
Vous vous rendez chez votre courtier en crédit hypothécaire. Celui-ci veillera à ce que vous remplissiez les conditions pour contracter un prêt immobilier.
Ensuite, le courtier analyse votre situation financière et jugera de votre capacité à rembourser un crédit maison. Une fois l’approbation de votre crédit hypothécaire, le courtier épiera pour vous toutes les offres des banques du pays afin de trouver la solution la plus adéquate pour votre crédit hypothécaire.
Vous disposez donc d’un crédit hypothécaire au taux le plus bas possible.
Une fois la banque choisie, vous déterminerez la période durant laquelle vous souhaitez emprunter la somme pour l’achat de votre première maison. Vous obtiendrez ainsi un plan avec les mensualités à payer.
→ En savoir plus sur le plan d’amortissement du crédit hypothécaire.
En résumé, la banque vous prêtera la somme nécessaire à l’achat de votre premier bien immobilier. Vous rembourserez ensuite cette somme ainsi que le taux défini de manière mensuelle durant la durée de votre crédit hypothécaire.
N’hésitez pas à nous contacter pour toutes vos questions concernant l’achat d’une première maison. Nous nous ferons une joie de vous répondre et de vous aider à trouver le crédit hypothécaire au taux le plus bas.