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Contracter un crédit hypothécaire pour l’achat d’une habitation
Pour acheter votre habitation (appartement, maison, villa,…), vous allez peut-être contracter un crédit hypothécaire. Et pour cause, le crédit immobilier vous permet d’obtenir directement la somme nécessaire à l’achat du bien de vos rêves. Mais comment se déroule exactement un achat immobilier ?
Courtier spécialisé en prêt hypothécaire, Crédit 2000 vous accompagne et vous éclaire sur la question !
Les étapes clés pour devenir propriétaire
Avant de devenir propriétaire et de choisir son habitation, il est indispensable de connaître sa capacité d’emprunt. En effet, sans cette information, vous risquez de vous diriger vers un bien immobilier beaucoup trop onéreux pour vous et d’ainsi vous retrouver bloqué au moment du passage à la banque.
Afin de connaître votre capacité, vous pouvez vous rendre dans votre banque ou chez votre courtier en prêt hypothécaire. Crédit 2000 se fera une joie de vous aider et de vous accompagner tout au long de votre crédit immobilier.
1. La recherche de l’habitation parfaite
Une fois votre capacité d’emprunt connue, vous pouvez vous mettre à la recherche du bien idéal ! Pour vous faciliter la tâche, nous vous conseillons d’établir une liste de critères que vous prioriserez. Ainsi, vous serez sûr de penser à tout lors de la visite de différents biens.
Attention qu’il faudra tout de même (mais pas toujours) faire quelques concessions. D’où l’importance de prioriser les critères essentiels comme le nombre de chambres, d’étages, l’extérieur ou l’orientation du bien.
2. La négociation du prix de l’habitation
Vous avez trouvé l’habitation coup de cœur ? Dans de nombreux cas, vous pourrez négocier son prix. Il est évident que si plusieurs personnes sont intéressées par le même bien il sera compliqué de descendre le prix.
Pour être certain que l’habitation vaut bien son prix, faire appel à un spécialiste comme un agent immobilier pourra vous aider. Vous avez ainsi plus de chance d’obtenir un bon prix.
3. Le compromis de vente
Une fois le prix fixé, vient l’étape du compromis de vente. Le compromis est le document qui atteste votre achat et qui comprend toutes les informations à savoir sur l’habitation. Ce document est l’un des plus importants, c’est pourquoi il vous faudra le lire sérieusement avant toute signature.
Éviter les signatures trop hâtives. De nombreux compromis comportent en effet certaines clauses, mais en oublient aussi.
Chez Crédit 2000, nous vous aidons en lisant, avec vous, votre compromis de vente. Ainsi, vous êtes certain que tout est en règle avant signature. La relecture du compromis de vente devant un notaire est également plus que recommandée.
→ Découvrez-en plus sur l’étape importante du compromis de vente lors de l’achat d’une habitation.
4. Le prêt hypothécaire
Une fois le compromis de vente relu et approuvé, vous pourrez introduire officiellement votre demande de crédit hypothécaire. L’organisme de prêt aura quelques semaines pour analyser votre dossier en profondeur et accepter, ou non, le prêt.
Afin d’éviter tout tracas, n’oubliez pas de vous renseigner en amont sur vos capacités de remboursement.
Le prêt hypothécaire accepté, vous pouvez souscrire aux différentes assurances couvrant votre prêt en cas de problèmes.
→ Les assurances intéressantes à contracter lors d’un prêt maison.
5. La signature des actes
L’étape suivante officialisera votre achat immobilier. Il s’agit de la signature des actes d’achat et de crédit chez votre notaire.
Et vous voilà propriétaire !
Toutes ces étapes peuvent prendre plusieurs mois à se dérouler. Pour vous aider et être sûr que tout se déroule pour le mieux, n’hésitez pas à contacter un courtier en crédit hypothécaire comme Crédit 2000. Vous bénéficierez d’un avis neutre et vous assurez d’obtenir le crédit hypothécaire au meilleur taux selon votre situation.